Vorige | Volgende

Keminksweide 52 Dinxperlo

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYAAL – STARTERSWONING – GEMODERNISEERD – RUSTIG GELEGEN – PRIVACY

Aan een rustige woonstraat, in kindvriendelijke woonomgeving gelegen royale hoekwoning met stenen berging, terrasoverkapping, eigen oprit en achterom. Deze volledig gemoderniseerde gezinswoning is direct zonder enige aanpassing te betrekken, heeft een ruime woonkamer met open keuken, drie grote slaapkamers en een royale zolder met vierde slaapkamer. Gelet op de ligging, ruimte en prijs is dit een ideale woning voor starters dan wel jonge gezinnen! De woning is zonder enige aanpassing te betrekken en absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, wasruimte, meterkast, ruime doorzonwoonkamer, open keuken met provisiekast. Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met vierde slaapkamer en opbergruimte.

Nadere omschrijving van het woonhuis:
Kenmerkend voor dit woningtype is de royale doorzonwoonkamer met grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht in de woning komt. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis en is uitgevoerd met een modern keukenblok met lichte fronten en navolgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Tevens is er een schiereiland geplaatst waardoor er veel kastruimte is. Daarnaast kan de bewoner nog gebruik maken van een ruime trapkast. Bij binnenkomst bevindt zich het gastentoilet, meterkast en een praktische opbergruimte waar tevens de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en wasdroger.

Op de verdieping liggen drie ruime slaapkamers, die allen dankzij de rechte wanden gemakkelijk indeelbaar zijn. Hierbij beschikt de ouderslaapkamer nog over een fraai en riante walk in closet. De gemoderniseerde badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt over een fraai wastafelmeubel met daarboven een planchet en spiegel. Verder is er een vrijhangend toilet en een inloopdouche v.v. een gemetselde scheidingswand. De 2de verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op deze etage ligt een riante zolderkamer, waarbij het dakbeschot aan de binnenzijde is na geïsoleerd. Op de zolder bevindt zich ook de CV-combiketel uit 2006 alsmede een opbergruimte. Extra opslagruimte bevindt zich nog achter de knieschotten.

De achtertuin is sierlijk aangelegd met borders en gazon. De tuin is verder volledig omsloten met houten schuttingen en beschikt daarnaast over een fraaie terrasoverkapping, waar u tot de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. In de tuin staan tevens twee bergingen waardoor de bewoner voldoende opslagruimte heeft. Tot het verkochte behoort tevens nog een eigen oprit waar ruimte is voor 1 personenauto. Een tweede auto kan voor de deur geparkeerd worden.

Bijzonder
Deze keurig bewoonde en mooi afgewerkte woning kan worden betrokken zonder noodzakelijke aanpassingen. Gunstig voor onder meer starters & doorstromers: het laat zich hierdoor makkelijker financieren.

Locatie
Gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand ligt een leuke kinderspeeltuin met diverse toestellen alsmede een fraai voetbalveldje met twee doelen. Van hieruit is ook het "700 bomenbos" bereikbaar. Deze woonbuurt kenmerkt zich door de jonge bevolkingsopbouw; jongeren en gezinnen met (jonge) kinderen zijn hier woonachtig. De directe woonomgeving bestaat overwegend uit rijenbouw ééngezinswoningen gelegen in zowel de huur- als in de koopsector, alsmede halfvrijstaande woningen in de koopsector.

Algemeen
Bouwjaar 1973
Perceeloppervlak 270 m²
Inhoud 357 m³
Woonoppervlak 106 m²
Externe bergruimte 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Energielabel C
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
357 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
1190
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 8 x 13 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.