Vorige | Volgende

Kwikkelstraat 37 Dinxperlo

Huurprijs € 950 per maand

Bewaar object

Omschrijving

UNIEKE LIGGING – CENTRUMLOCATIE – BALKON – LUXE AFGEWERKT

Op schitterende locatie en in het zeer gewaardeerde appartementencomplex “De Kwikkel” op de eerste verdieping gelegen royaal 3-kamer-appartement met balkon op het oosten. Het object bevindt zich op ruime afstand van de weg en biedt de bewoner een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke tuin met gazon, sierbeplanting en hagen. In de parkeerkelder beschikt het appartement over een ruime (fiets)berging. In overleg met verhuurder is er tevens een parkeerplaats te huur. Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het dorpscentrum en staat in directe verbinding met het Careaz Dr. Jenny woonzorgcentrum.

Indeling gebouw:
beveiligde entree met beltableau, videocamera en gemeenschappelijke hal. Souterrain: parkeerkelder met ruime berging, bereikbaar middels een trap of de lift.

Indeling appartement:
hal, toilet, inpandige berging, open keuken, woonkamer, balkon, twee slaapkamers, badkamer.

Nadere omschrijving van het appartement en het complex
Via de centrale entree, gelegen aan de Kwikkelstraat, betreedt u dit keurige appartementencomplex. In deze entree bevinden zich de brievenbussen en het belpaneel waarbij bezoekers zich via de videofooninstallatie kunnen melden.

Het aangeboden appartement is op de eerste verdieping gesitueerd. Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime hal, die o.a. toegang geeft tot de inpandige berging (met witgoedaansluitingen en cv-ketel) en het gastentoilet. De woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 35 m² en biedt plaats aan een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij haar grote raampartijen heeft de bewoner een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Vanuit de woonkamer is ook het semi overdekte balkon bereikbaar. Op het balkon kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon en het fraaie uitzicht. De keuken is uitgevoerd als open keuken, waarin een U-vormig keukenblok staat, die voorzien is van licht vanille fronten en een prachtig natuurstenen aanrechtblad met RVS-spoelbak. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Tevens zijn er meerdere bovenkasten waardoor er voldoende bergruimte is. Het keukenraam in de zijgevel zorgt ervoor dat de keuken verrassend veel daglicht verkrijgt.

Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, te weten: een royale ouderslaapkamer met een oppervlakte van bijna 15 m2 en een ruime logeerkamer. Op de ouderslaapkamer is er plek voor een tweepersoonsbed en een grote linnenkast. De 2de slaapkamer kan uitstekend gebruikt worden als logeer-/hobbykamer dan wel als opbergkamer dankzij de royale kastenwand die hier ingebouwd is. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van elektrisch bedienbare screens. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is evenals de separate toiletruimte tot aan het plafond betegeld. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een royale wastafelmeubel met spiegel en meerdere wandkasten, toilet, bidet en een ligbad/douche combinatie.

Via de lift of het trappenhuis is de kelder toegankelijk, waar een ruime (fiets)berging ligt. In overleg met de verhuurder is een eigen parkeerplaats te huur in de parkeerkelder. De parkeerkelder is bereikbaar via een (in de winter verwarmde) hellingbaan en vergrendelde elektrische roldeur. De roldeur is middels een afstandsbediening te openen. Nabij het complex zijn tevens enkele algemene parkeerplaatsen voor bezoekers gesitueerd.

Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. Daarnaast is zowel het appartement als het gehele complex rolstoeltoegankelijk en rolstoelvriendelijk ingericht. Het appartementencomplex heeft een gunstige centrale ligging en ligt op loopafstand van de supermarkt, Duitse bakker en het dorpscentrum met alle benodigde winkelvoorzieningen. Het complex staat ook in directe verbinding met het Careaz Dr. Jenny woonzorgcentrum. Het woonzorgcentrum beschikt over een prachtige recreatiezaal “de Orangerie”. Hier kunt u samen met andere bewoners eten en koffiedrinken. Daarnaast worden er allerlei activiteiten georganiseerd, zoals kaarten, bingo en handwerken. Er staat een grote leestafel waaraan u kranten, tijdschriften of boeken kunt lezen. De zaal ligt op de begane grond beschikt over veel ramen zodat u ook goed zicht heeft op de prachtig aangelegde tuin. Via een schuifpui komt u uit op meerdere terrassen waar u zomers heerlijk buiten kunt zitten. Kortom een gezellige ruimte met veel mogelijkheden voor u en uw familie. Buiten de Orangerie staat een biljarttafel waarvan u ook gebruik kunt maken. In de unieke glazen brug boven de Heelweg staat Nederland en Duitsland letterlijk met elkaar in verbinding en kan zelfs met verkeer onder u door een gezellig kopje koffie of thee worden gedronken.


Algemeen:
Bouwjaar 1998
Inhoud 279 m³
Woonoppervlak 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Externe Bergruimte 9 m²
Elektrisch bedienbare zonwering woonkamer en slaapkamers
Actieve Vereniging van Eigenaars
Goed geïsoleerd
Voorlopig Energielabel C
Huurprijs exclusief Gas, Water en elektra
Huurprijs exclusief Servicekosten ad € 120,=
Parkeerplaats optioneel te huur
Minimale huurtermijn 1 jaar
Waarborgsom 2 maandhuur
Toewijzing onder voorbehoud
Inkomensselectie van toepassing
Aanvaarding in overleg


LET OP: Huuraanvraagprocedure
Wij hanteren onderstaande procedure. Indien u belangstelling heeft voor deze woning kunt u per mail een intake huuraanvraagformulier bij ons opvragen. Nadat u deze volledig ingevuld aan ons heeft geretourneerd met bijbehorende documenten, worden uw gegevens voorgelegd aan de verhuurder. De verhuurder maakt vervolgens een selectie alvorens er een afspraak voor een bezichtiging kan worden gemaakt. Gelet op het feit dat het hier een wooncomplex betreft wat uitsluitend door ouderen wordt bewoond, geldt voor dit appartementencomplex een aanvullende eis dat uitsluitend verhuurd wordt aan kandidaten met een minimum leeftijd van 55 jaar of ouder en zonder kinderen.

Huurders dienen na de selectieronde in ieder geval de volgende documenten te aan te leveren:
• Geldig legitimatiebewijs
• Uittreksel GBA met woonhistorie
• Recente inkomensverklaring of aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst (IB-60 formulier)
• Kopieën van inkomensgegevens en/of salarisstroken van de laatste 3 maanden
• Bankafschrift van inkomensbijschrijving en afschrijving hypotheek/huur
• Verhuurderverklaring van vorige verhuurder
• Indien koopwoning verklaring omtrent betaalgedrag van uw hypotheekverstrekker
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 120 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1900

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
exclusief servicekosten
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
279 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ABW
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Indexnummer
7
Perceel
6317
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.