Vorige | Volgende

Terborgseweg 5 a Dinxperlo

Bewaar object
Nieuw in verkoop, Deze woning is onder bod

Omschrijving

CENTRUMLOCATIE – NIEUWBOUW – ONDERHOUDSARM – GELIJKVLOERS – ROYALE KAVEL

Aan de Terborgseweg op loopafstand van het dorpscentrum en alle winkelvoorzieningen wordt aangeboden deze aantrekkelijke halfvrijstaande semi-bungalow. Een zeer comfortabele woning met kunststof kozijnen en ramen, een uitstekend isolatieniveau, alle basisvoorzieningen op de begane grond en een ruime verdieping met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer dan wel hobbyruimte. De woning is bijzonder geschikt voor senioren en kandidaten die op zoek zijn naar een levensloopbestendig woonhuis.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, gastentoilet, woonkamer, open keuken, achterentree / portaal, inpandige berging, royale slaapkamer en badkamer. Verdieping: royale zolderruimte met mogelijkheid voor extra slaapkamer. Houten vrijstaande berging.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Deze woning is voorzien van een praktische indeling, waardoor alle ruimtes optimaal benut worden. De entree bevindt zich samen met de meterkast en het gastentoilet aan de voorzijde van de woonhuis. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet en een fontein met daaronder een klein wandmeubeltje. De luxe vloer- en wandtegels geven dit vertrek een neutrale doch moderne uitstraling. De straatgerichte woonkamer heeft een oppervlak van circa 30 m² en biedt ruimte aan een comfortabel zit- en eetgedeelte. De raampartijen op de begane grond zijn zodanig geplaatst dat er veel natuurlijk daglicht de woning binnentreedt. Dit wordt nog eens extra versterkt door de glazen pui in de achtergevel. De nog in te richten keuken is als half open keuken uitgevoerd, waardoor er een zeer ruimtelijk geheel ontstaat met de woonkamer. Vervolgens hebben we een praktische achterentree met toegang naar de inpandige berging. Daar bevindt zich naast de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger ook de opstelling van de cv-ketel alsmede de verdeler van de vloerverwarming. Doordat de ouderslaapkamer en de badkamer in de aanbouw zijn gesitueerd ontstaat er voor de bewoner een perfecte scheiding tussen het wonen en slapen. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed alsmede een kledingkast. Aangrenzend ligt een volledig betegelde badkamer, welke ingericht is met een breed meubel v.v. dubbele wastafel, vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche.

Op de verdieping, welke via vaste trap bereikbaar is, ligt een royale zolderruimte. Deze etage kan op eenvoudige wijze worden opgedeeld naar een bergzolder en een extra slaapkamer. Voornoemde ruimte is reeds voorzien van een dakraam alsmede een draaikiepraam in de zijgevel. Ook bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen en de MV-unit.

Het woonhuis is gelegen op een aantrekkelijk perceeloppervlak voorzien van een eigen uitrit naar de openbare weg. Op eigen terrein is voldoende ruimte voor het parkeren van een of meerdere personenauto dan wel zelfs het stallen van een caravan. Bij de woning behoort tevens nog een vrijstaande houten berging. De achtertuin heeft een prettige afmeting en een heerlijke zonligging op het zuid-westen. Hier is zeker voldoende ruimte voor een zonnig terras dan wel een aangenaam plekje in de schaduw.

Locatie:
Het dorpscentrum van Dinxperlo bevindt zich op loopafstand waardoor dit een zeer gewilde plek is om te wonen.

Bijzonderheden:
Voor dit object is een keukenopstelling ontworpen waarvan wij een artist impression in de brochure hebben toegevoegd. De keuken is niet in voornoemde prijs inbegrepen en komt voor rekening van koper. Mocht u hiervoor belangstelling hebben dan wel meer informatie over willen ontvangen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar.

Algemeen:
Perceeloppervlak ca. 312 m2
Woonoppervlak 101 m2
Externe bergruimte 7 m2
Inhoud woonhuis 393 m3
Alle basisvoorzieningen gelijkvloers
Geheel kunststof kozijnen en ramen
Uitstekend geïsoleerd
Energielabel A
Vloerverwarming begane grond, aangesloten op HR combi-ketel
Vier PV-panelen voor het opwekken van elektra
Oppervlak betreft een voorlopige grootte, perceel dient nog definitief ingemeten te worden
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
393 m³
Perceeloppervlakte
312 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, dakraam, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
7160
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.